28 Rue Alexandre-Rodrigue, Gatineau (Buckingham)

1. Rénovations/améliorations

Revêtements et finitions : Remplacement complet des couvre-planchers, peinture intégrale de la propriété, insonorisation optimisée, balcon arrière neuf, application d'un scellant sur le plancher du garage et réfection de l'asphalte avec élargissement de l'espace de stationnement.

Cuisine et salles de bain : Rénovation complète de la cuisine du rez-de-chaussée, mise à jour des vanités dans les salles de bain et remplacement de l'ensemble des luminaires.

Confort et mécanique : Ajout de trois (3) unités de thermopompe supplémentaires (pour un total de 4) et installation d'un circuit électrique dédié dans le garage pour un futur branchement de véhicule électrique (VE).

Système domotique intégré : Automatisation complète incluant le contrôle des thermopompes, de l'éclairage, des thermostats, ainsi que l'installation de caméras de sécurité et d'une sonnette d'entrée intelligente.

Sous-sol aménagé : Finition complète du sous-sol comprenant deux (2) chambres à coucher, une (1) salle de bain, une installation laveuse-sécheuse indépendante et l'ajout d'une cuisinette pratique.

Note légale : La configuration actuelle offre une possibilité de logement additionnel. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications d'usage auprès de la municipalité pour en valider la conformité selon ses projets.

2. Services et commodités à proximité

Épicerie : Metro Plus (Avenue Lépine), 850 m, 3 min

Centre de conditionnement physique : Anytime Fitness (Avenue Lépine), 1.2 km, 3 min

Pharmacie : Jean Coutu (Avenue de Buckingham), 1.6 km, 4 min

Hôpital : Hôpital de Papineau (Rue Maclaren E), 1.9 km, 4 min

École primaire : École du Boisé (Rue Dorchester), 1.1 km, 3 min

École secondaire : École secondaire Hormisdas-Gamelin (Rue Maclaren E), 1.0 km, 3 min