90 Anticosti, Ferme Limbour, Limbour
Ferme Limbour, Limbour
524 900 $
MLS# 13885561
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1 378
pi²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2006
Année de constructionDescription de la propriété
Magnifique semi-détaché construit en 2006 situé sur une rue sans issue dans un secteur recherché! Le deuxième étage offre une spacieuse chambre principale avec immense walk-in. Sous-sol entièrement rénové comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, idéal pour famille ou télétravail. Terrain bordé d'un beau boisé procurant une excellente intimité et l'impression de ne pas avoir de voisin arrière. Emplacement de choix, paisible et près des services. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités
Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Boisé, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, 1er niveau/RDC
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Inclusions
lave-vaiselle, moteur de garage électrique, pôle à rideaux, aspirateur centrale et acc
Exclusions
contrat de location (chauffe-eau et fournaise), rideaux
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.5x5.1 P
Cuisine
Céramique
12.9x11 P
Salle à manger
Bois
11.7x11.1 P
Salon
Bois
14.6x11.1 P
Salle de bains
Céramique
10.5x9 P
Chambre à coucher
Bois
11.7x9.1 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.5x5.1 P
Cuisine
Céramique
12.9x11 P
Salle à manger
Bois
11.7x11.1 P
Salon
Bois
14.6x11.1 P
Salle de bains
Céramique
10.5x9 P
Chambre à coucher
Bois
11.7x9.1 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Autre
16.6x11.11 P
Chambre à coucher
Autre
13.8x10 P
Salle de bains
Céramique
8.8x8.7 P
Autre
Béton
13.11x9.9 P
Salle familiale
Autre
15.7x11.3 P
Chambre à coucher
Autre
16.6x11.11 P
Chambre à coucher
Autre
13.8x10 P
Salle de bains
Céramique
8.8x8.7 P
Autre
Béton
13.11x9.9 P
Salle familiale
Autre
15.7x11.3 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Tapis
19.1x13.7 P
Autre
Tapis
6.8x6.5 P
Chambre à coucher principale
Tapis
19.1x13.7 P
Autre
Tapis
6.8x6.5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 160 $
Scolaire
2026
Annuel
352 $
Municipale
2026
Annuel
4 160 $
Scolaire
2026
Annuel
352 $
Total:
4 512 $
Addenda
Cette propriété se distingue par plusieurs améliorations et ajouts assurant confort, tranquillité d'esprit et fonctionnalité.
La toiture a été remplacée en 2020, offrant une protection optimale pour les années à venir. Un nouveau chauffe-eau vient d'être installé en 2026 et une fournaise en 2024, contribuant à l'efficacité et à la fiabilité des installations mécaniques. À noter que les appareils de fournaise et le chauffe-eau sont actuellement en location.
Le sous-sol, entièrement rénové, bénéficie d'un chauffage d'appoint par plinthes électriques, assurant un confort accru dans les chambres et la salle de bain.
Dans un souci de prévention, une membrane a été ajoutée à la fondation, représentant un investissement important pour la protection de la propriété.
La propriété est également équipée d'un système de climatisation centrale, assurant un confort optimal durant la saison estivale.
Située sur une rue sans issue et adossée à un boisé, cette propriété offre un environnement paisible, une intimité appréciable et un cadre de vie recherché.
Emplacement de la propriété
90 Anticosti, Ferme Limbour, Limbour
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 104 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Eric Fortier, [object Object], Remax Direct](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-migpc17d6uqtj7e2ua8axpm0dc/files/users/6814/profile_picture/6814.png){kind=avatar}